Plan ogólny
CO TO JEST PLAN OGÓLNY ?
Gmina Praszka rozpoczyna pracę nad utworzeniem planu ogólnego. Jest to dokument planistyczny obejmujący obszar całej gminy, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Będzie to nowy akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowani przestrzennego, a także stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji inwestycji celu publicznego.
Zgodnie z nową ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan ogólny gminy musi zostać uchwalony do 31 grudnia 2025 r.
Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).
Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój Gminy Praszka.
PODSTAWA PRAWNA
- Art. 13i ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130)
- Art. 39 ust. 1 w związku z art. 46 ust. 1 pkt 1 i art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112) - Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. z 2023 r. poz. 2509)
- Art. 8g ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1130)
Pliki do pobrania:
Wzór formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego.pdf (124,64KB)
Wzór formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego.docx (57,74KB)
Instrukcja wypełniania wniosku do planu ogólnego.pdf (10,80MB)
Przykład wypełnionego formularza - wniosek do projektu POG.jpeg (245,38KB)